ЭКСКЛЮЗИВНАЯ ВИЛЛА В ЭЛИТНОЙ ЧАСТИ ПРАГИ. ТРОЯ, ПРАГА 8

Вилла расположена в самой элитарной чати Праги - Праге 8, Троя. Великолепное месторасположение - на возвышенности, рядом лесопарковая зона, старинные замки, зоопарк, теннисный клуб, в тоже время до центра города 10 минут.
Вилла "Троя" является воплощением идального семейного дома, открытого для гостей и одновременно обеспечивающего своих обитателей максимальным комфортом и уютом. Вилла являет собой яркий пример архитектуры современного элитарного жилища и служит свидетельством смелости и изысканности эстетического вкуса обладателей виллы.

Площадь участка - 4801м2,
Полезная площадь дома – 1134м2
Высота дома 8,05м

Строительство дома было начато в октябре 2002 года и закончено в 2005 году. Автор и архитектор проекта известный в Европе архитектор Алеш Жальский.

Стены дома возводились по принципу "сэндвич-системы", то есть между двух слоёв несущего материала, а именно, кирпича и натурального камня, находится дополнительный слой изоляционного и утепляющего материала. Это особено важно для защиты от зимнего ветра и холода и для экономного энергопотребления. Крыша создана по примеру образцов тосканской архитектуры, что надёжно защищает дом от ветра, дождя, а летом от солнечных лучей. В жаркое время года стены не перегреваются, что также экономит электроэнергию. Все балконы также находятся под крышей.

Материалы:
Забор: Бетон, алюминиевые панели от греческой компании Alumbico
Дом: Стены - кирпич, перекрытия железобетонные, крыша - римская черепица от фирмы Meindl Dachziegel, наружные стены дома покрыты плитами песчаника. Дорожки в саду выложены плитами индийского песчаника, терраса площадью 139м2 - бразильским гранитом в сочетании с более светлым силезским гранитом.
В оформлении интерьеров использован в-основном итальянский мрамор Bianco Carrara, самый известный в мире сорт белого мрамора, из которого создавались произведения античного исскуства. В гостинной и столовой он сочетается с серо-розовым, тёмно-коричневым и чёрным итальянским мрамором.

Окна:
Все окна дома оборудованы внешними жалюзи, оконные рамы из натурального дуба. Поскольку большинство окон выходит на южную сторону, были использованы стеклопакеты с теплоотражающим стеклом "хит-миррор". Эти окна бесцветные и прозрачные, но степень отражения солнечных лучей сопоставима со свойствами алюминиевой фольги. Стеклопакеты состоят из двух стекол, между которыми плёнка с низкоэмиссионной способностью, а воздушный зазор заполнен газом.
Эта же система в основе оранжерейных окон зимнего сада, также выходящих на юг. Однако в зимнем саду они оборудованы электронной системой управления: их можно открывать и закрывать при помощи персонального компьютера или мобильного телефона. В данном случае на них установлены датчики, реагирующие на разницу температур и силу ветра, поэтому оранжерея способна самостоятельно регулировать собственный микроклимат.

Энергообеспечение:
Вилла располагает собственными автономными источниками энергетического и водного снабжения. В подвале установлена сверхтихая экологически чистая и экономичная мини-электростанция Endress ESE 1300 DHS/A ES Silent немецкой фирмы Endress, уже более 90 лет специализирующейся на производстве автономных источников тока. Электростанция приходит в действие автоматически при аварийном отключении электричества и обеспечивает бесперебойное питание электроприборов в доме , а также системы охранной сигнализации и системы видеонаблюдения. Все системы в доме (отопительная, кондиционеры и вентиляция, фильтрация бассейнов, охранная сигнализация и видеонаблюдение, и многие другие) сообщаются с головным компьютером. То есть домом можно, фактически, управлять при помощи компьютерной системы и будучи на большом расстоянии от дома всегда знать при помощи интернета, что происходит внутри и снаружи.

Водоснабжение:
кроме городского водопровода в доме также используется вода из собственной артезианской скважины, что очень экономично, например для полива сада, для исскуственного пруда в саду, который кстати летом используется для купания (установлена специальная система фильтрации).
Особое сочетание природных материалов, растений и микрофлоры, которое обеспечивает технология TeishMeister system от австрийской фирмы Augaplan Held GmbH, гарантирует кристальную чистоту воды без применения хлорной очистки и поддержание общей биологической стабильности водоёма.

Микроклимат:
Стабильный климат в доме поддерживается при помощи системы кондиционных боксов от австрийской фирмы Kloetztl-Troges. Они обслуживают всю вентиляционную систему. Воду для хозяйственных нужд и отопления обогревает тепловой насос при помощи уникальной системы глубинных скважин, встроенных в землю.

Сад:
Большую часть пространства, окружающего виллу занимает сад. Как идом сад органично вписывается в ландшафт, сочетая в себе лужайки нескольких видов, альпийские горки, миксбордеры, фруктовый сад, и, конечно же, исскуственный пруд с водными растениями. В целом архитектура участка поддерживает традиции английских садов, где с тщательно продуманной хаотичностью среди лужаек и деревьев располагаются клумбы, цветущие с ранней весны до поздней осени, и небольшие водоёмы. Все эти островки буйных красок соединяют петляющие дорожки из плит индийского песчаника.

Помещения:
Меньшую, подземную часть цокольного этажа дома занимают хозяйственные помещения: просторный гараж (с возможностью мыть машины непосредственно в гараже), бойлерная, большая кладовая-холодильник, прачечная, другие подсобные помещения.
В большей надземной части цокольного этажа расположены помещения для отдыха: бассейн, турецкая баня, русская баня, тренажёрный зал, зимний сад, клуб с камином, баром и кинозалом, винотека.
На первом этаже виллы - просторная гостинная с камином, столовая также с камином, зимний сад, рабочий кабинет, учебный класс для детей, комната для гостей, кухня с лучшей бытовой техникой, 2 ванные комнаты и туалета
Второй этаж отведён под личные помещения: здесь расположено 5 спален, у каждой комнаты собственная ванная и туалет.

Интерьеры:
Интерьеры виллы "Троя" по своему стилю и характеру делят дом на три условные части, фактически расположенные на трёх этажах: зону отдыха, зону для гостей и общения, а также приватную зону.
Ядром виллы является первый этаж, где расположена гостинная-столовая с выходом на террасу и в сад. В основе концепции её оформления лежит идея согласия с природой и органичного сочетания дома с окружающим пространством. Соответствует этой идее также элементы дизайна помещения: зимний сад, мраморные плиты в сочетании с паркетом из разных пород дерева, настенный аквариум, ниши в полу, где под стеклом сложены морские раковины и галька. О близлежащем зоопарке напоминают разложеные на полу шкуры диких африканских животных.

Мебель и аксессуары:
Изначальная строгость и лаконичность помещений виллы, на первый взгляд противостоит нарочитой роскоши предметов меблировки, но в результате, это неожиданное сочетание создаёт особый, немного театральный эффект и праздничное настроение. Концепция виллы перекликается с концепцией Тройского замка, которая звучит как "вечное лето на римской вилле".

Большинство мебели на вилле ручной работы. Это предметы, изготовленные по индивидуальному заказу итальянской фирмой Colombo Stile. Она была создана в XIX веке и с тех пор из небольшой мебельной мастерской братьев Коломбо выросла в одну из ведущих мебельных фабрик Европы и США. Фирма известна как производитель высококачественной элитарной мебели для гостинных спален, столовых. Мебель Colombo Stile можно встретить в апартаментах монарших семей и резиденциях правительств. Эта фирма осуществляла сложнейшие работы по реставрации и восстановлению иньерьеров и мебели Большого Кремлёвского дворца в Москве , а также реставрацию предметов мебели из царской коллекции фондов Государственного Исторического музея. Эксклюзивный гарнитур в стиле ампир, украшающий гостинную и кабинет виллы "Троя" является точной копией предметов обстановки Кремлёвского дворца.

Информация о цене по телефону в Праге или e-mail.
Контакт:
Ника Степаненко
mob.+ 420 777 22 00 88
e-mail: info@eu-real.cz
SKYPE: EU-REAL (Praha)