EUREALPRAGUE
Наши услуги в Чехии:
Наше агентство недвижимости, девелоперская и строительная компания EU-REAL s.r.o. 16 лет оказывает весь спектр услуг, связанных с недвижимостью за рубежом и строительством в Чехии, более подробно в рубрике О НАС.
Мы подберём для Вас жилую или коммерческую недвижимость в Чехии, опытные чешские юристы агентства EU-REAL — члены Адвокатской Палаты ЧР гарантируют Вам чистоту и надёжность сделки, обеспечат полное юридическое сопровождение, если у Вас ещё нет фирмы в Чехии, то зарегистрируют для Вас фирму и помогут с получением долгосрочной визы. Наши бухгалтеры и налоговые консультанты позаботятся о правильном обслуживании Вашей фирмы. EU-REAL предоставляет возможность приобретения недвижимости в ипотеку и оформляет все необходимые документы для получения кредита.
Направления работы компании:
- Все виды жилой и коммерческой недвижимости в Чехии на продажу
- Большая датабаза и индивидуальный подбор
- Обеспечение ипотечного кредитования в крупнейших банках на территории Чехии под покупку жилой и коммерческой недвижимости и строительство
- Комплексное юридическое и бухгалтерское сопровождение сделок
- Крупные инвестиционные проекты для серьёзных инвесторов и девелопмент в области жилой и коммерческой недвижимости
- Строительство «под ключ» коттеджей и многоэтажных домов в Чехии
- Реконструкции помещений, ремонт и дизайнерское оформление интерьеров
- Регистрация фирм. Бухгалтерские услуги. Оформление ВНЖ, визовая поддержка. Полное содействие при иммиграции в Чехию, консультации, курсы, помощь в обучении
Почему Чехия?
Причина первая. Место. Чехия – страна, расположенная в самом центре Европы, откуда можно добраться на автомобиле в любую европейскую страну. По сути, купить недвижимость в Чехии – это значит получить доступ ко всем основным странам региона. На севере Чехия граничит с Польшей, на востоке – со Словакией, с юга соседствует с Австрией, а на западе – с Германией, главной европейской экономикой. При этом и от России эта европейская страна находится на расстоянии всего двух часов полета.
Покупка недвижимости в Чехии (как и в других зарубежных странах), это большая ответственность, поэтому относительная близость к России только способствует частым поездкам к собственности.
Причина вторая. Европейский союз. Благодаря тому, что Чехия стала членом ЕС, коммерческая недвижимость в Чехии открывает самые широкие возможности для ведения бизнеса на территории Европы. Чтобы открыть бизнес в Чехии, необходимо или открыть фирму и получить лицензию, или купить уже существующий бизнес. К тому же, чешское правительство создает благоприятный климат для иностранных инвестиций в экономику – то есть для ваших инвестиций!
Причина третья. Шенгенский договор, а это возможность свободно путешествовать по всей Европе.
Причина четвертая. Покупка и продажа недвижимости в Чехии происходит по очень привлекательным (особенно на фоне других стран Евросоюза) ценам, причем ни резкого роста, ни резкого падения цен на недвижимость в Праге и других городах этой страны не наблюдается.
Пятая причина. Природа и история Чехии. Потрясающие пейзажи и удивительная история, туристический рай, приветливые люди, самое вкусное пиво, легендарный хрусталь и украшения, чудесная архитектура… Все это может стать причиной как для покупки недвижимости в Праге или Карловых Варах, так и для переезда в Чехию на постоянное место жительство. Тем более для русскоговорящих людей проблем с изучением чешского языка не возникает.
Словом, Чехия – это почти идеальная страна для бизнеса, инвестиций и просто для комфортной и приятной жизни – изо дня в день.
Обобщая вышесказанное, можно сделать вывод о том, что недвижимость в Чехии, является наиболее привлекательной как для ведения бизнеса, так и для инвестиций.
Станьте владельцем европейской недвижимости сегодня
Недвижимость за рубежом – отличное вложение капитала, особенно когда речь идет о Европе. Если вы раздумываете о том, стоит ли купить недвижимость в Чехии - не откладывайте это в долгий ящик. Сейчас самое подходящее время.
Во-первых, возможность.
Теперь купить квартиру или дом в Чехии можно любому иностранцу. Конечно, в Интернете при желании, вы найдете массу противоречивой информации, рассуждений на тему поправок к разным законам, юридических тонкостей и прочего. Пусть дискутируют те, кому это нравится и у кого на это есть время. Действительность такова — любой иностранец может купить недвижимость в Чехии, оформить сделку на частное лицо и без всяких проблем записать свое право собственности в государственном кадастре недвижимости.
Информация
Чехия являлась Председателем Европейского Содружества в первой половине 2009 года.
НДС на новостройки в Чехии. НДС подлежит оплате у новых объектов недвижимости не старше трёх лет после госприёмки и составляет 10% у квартир площадью до 120 м2 и домов площадью до 350 м2. У квартир площадью свыше 120 м2 и домов площадью свыше 350 м2 НДС составляет 20%.
Также 20% составляет НДС у новых нежилых помещений и коммерческой недвижимости, например, у гаражей, офисов.
Чехия является членом Европейского Содружества и принадлежит к странам Шенгенского договора. С чешской визой вы можете путешествовать по странам Европы — членам Шенгенского договора на любом виде наземного и воздушного транспорта, границы открыты.
С мая 2009 года гражданин любой страны может приобретать недвижимость в Чехии на себя как на физлицо без ограничений. Для приобретения недвижимости не нужна более регистрация фирмы или ПМЖ, как это было ранее.
По Закону о пребывании иностранцев ПМЖ в Чехии можно получить через 5 лет пребывания в этой стране не менее 10 месяцев в году. Запрос на гражданство можно подать, имея 5 лет ПМЖ. Также иностранец может претендовать на ПМЖ в Чехии через 5 лет после покупки бизнеса в этой стране.
Директором фирмы может быть иностранец, то есть сам учредитель или соучредитель и владелец фирмы.
Дополнительную информацию Вы можете посмореть в нашем разделе со статьями
